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북수원 이목지구 디에트르 더 리체 2차, 분양가, 가격, 모델하우스, 초등학교, 청약, 분양권, 미분양, 줍줍, 방문 예약, 24시 문의​​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​​​요즘 이 근방에서 새 아파트를 찾는 분들이 부쩍 늘었습니다. 구축은 넘치는데 갈아탈 만한 신축은 손에 꼽을 정도로 귀하니까요. 그래서인지 북수원 이목지구 디에트르 더 리체 2차 소식에 눈길을 두는 분이 많더라고요. 장안구 이목동 공공택지에 들어서는 대규모 브랜드 타운이라 기대감이 상당합니다. 중대형 평형이 워낙 드문 지역이라 실수요와 투자 관심이 나란히 몰리는 분위기예요.​​먼저 이 프로젝트의 뼈대를 숫자로 짚어보겠습니다. 대지면적은 107,987㎡(32,666평)에 이르고, 지하 3층부터 지상 29층까지 17개 동으로 세워집니다. 세대수는 수원 이목지구 디에트르 1,744가구이며, 1차까지 합치면 2,512가구를 채우는 매머드급이에요. 용적률 199.99%에 건폐율은 12.85%로 낮게 잡아 동 사이가 벌어져 쾌적하고, 주차 대수는 3,667대로 가구당 2.1대꼴입니다. 입주는 2028년 5월로 잡혀 지금 마음먹어도 살펴볼 여유가 충분합니다.​​북수원 이목지구 디에트르 커뮤니티는 규모부터 눈에 띕니다. 입주민만 이용하는 수영장은 304평 크기에 25m 4레인, 온수 풀과 유아 풀까지 마련했어요. 174평 헬스장에는 웨이트 존과 GX 룸, 러닝트랙이 들어서고, 골프연습장과 농구·배드민턴 코트를 품은 다목적 체육관까지 완비됩니다. 남녀 사우나와 탁구를 즐기는 플레이 라운지, 키즈룸과 북 카페, 돌봄교실도 챙겼습니다. 독서실과 작은 도서관까지 더해져 온 가족이 실내에서 하루를 보낼 수 있죠. 수원 이목지구 디에트르 ​​이번엔 평면 구성을 하나씩 살펴볼까요? 전용면적 84㎡는 판상형 84A와 84B, 타워형 84C로 나뉘어 실사용 36~39평이 나옵니다. 115㎡와 116㎡는 40평대 중반, 139㎡와 141㎡는 50평 남짓 초반으로 시원하게 빠졌어요. 대체로 4베이 맞통풍 구조에 광폭 거실과 펜트리, 대형 드레스룸을 담아 수납과 채광을 고루 잡았습니다. 여기에 최상층 다락과 테라스, 1층 식재 특화 세대까지 곁들여 고르는 재미가 쏠쏠합니다.​​이제 이 터가 지닌 힘을 볼 차례입니다. 이목동은 화서 권역에 속한 지대라 주거 선호도가 높은 상급지로 통해요. 알짜 위치에 놓인 북수원 이목지구 디에트르 입지는 성균관대역과 화서역, 2029년 예정인 북수원 역까지 트리플 역세권을 노립니다. 재개발이나 재건축이 아닌 반듯한 미니 신도시라 도로와 공원, 수원 이목지구 디에트르 학교가 처음부터 짜임새 있게 배치되고요. 의왕과 안양 등 이웃 도시와도 인접해 동선이 한결 트이는 자리예요.​​교통은 이 사업이 내세우는 가장 큰 자랑입니다. 수도권 1호선 성균관대역이 800m 거리라 서울과 용산을 40분대에 오갈 수 있어요. 2029년 개통을 목표로 한 GTX-C까지 이어지면 강남까지 20분대로 좁혀지고, 동탄 인덕원선과 신분당선 호매실 연장선도 비슷한 시기를 바라봅니다. 2020년 뚫린 수인 분당선을 타면 인천과 경기권 도시도 한 시간대에 닿아요. 반경 3.5km 이내에 나들목 여섯 곳이 있어 영동고속도로와 1번 국도로 사방으로 뻗어나가기도 손쉽습니다.​​북수원 이목지구 디에트르 생활권은 신시가지와 구도심 인프라를 한꺼번에 누립니다. 스타필드 수원과 롯데마트, 수원종합운동장이 지척이라 장 보기부터 여가까지 두루 수원 이목지구 디에트르 수월해요. 이곳은 상업시설 연면적의 30% 이상을 학습 용도로 배정한 교육특구로 지정됐습니다. 블록 옆에는 유치원과 초등학교 부지가 확보돼 아이들이 큰길을 건너지 않고 등하교 할 수 있고요. 에듀 스트리트가 조성되면 도보권에 학원가와 공공도서관까지 갖춰져 원스톱 배움터로 완성될 전망입니다.​​이 일대의 앞날을 끌어올릴 개발 재료도 넉넉합니다. 성균관대 R&D 사이언스 파크와 북수원 테크노밸리가 문을 열면 근로자 23만 명가량의 직주근접 수요가 배후에 깔리죠. 첨단 산업이 모이는 만큼 탄탄한 소비층이 주변에 형성돼 든든한 버팀목이 되어 줍니다. 가까운 덕성산과 축구장 열 배 넓이의 근린공원까지 어우러져 숲세권 매력도 지녔어요. 계획이 뚜렷한 택지지구라 세월이 흐를수록 도시가 무르익는 구조예요.​​이쯤에서 분양가와 조건을 정리해 수원 이목지구 디에트르 볼게요. 84타입은 34평 기준 10억 원 안팎으로 책정돼 인근 시세와 견줘 부담이 크지 않은 셈이에요. 계약금 5%에 중도금 대출 규제를 비켜간 덕에 청약 문턱이 낮고, 등기 전 분양권 전매도 열려 있습니다. 한때 새 현장마다 미분양과 줍줍 이야기가 돌았지만, 지금은 매물이 잠기며 가격이 오르는 장세로 돌아섰어요. 이런 흐름 속에 이 대단지 희소가치는 갈수록 커지는 모습입니다.​​이사하는 날을 잠시 그려봅니다. 아이는 걸어서 등교하고, 부모는 퇴근 뒤 한숨을 돌립니다. 주말이면 숲길과 산책로를 거닐며 계절을 만끽하는 그림이 자연스럽게 떠오르죠. 마음이 조금이라도 움직였다면 모델하우스를 직접 눈으로 확인해 보시길 권합니다. 방문 예약과 24시 문의로 북수원 이목지구 디에트르 상담을 편하게 받아보세요.​​경기도 수원시 장안구​