• 목록
• 답변
• 글쓰기
• 게시판 리스트 옵션
  • 수정
  • 삭제

얼마 전 강동구 암사2동의 한 아파트에서 세탁실 천장에서 물이 떨어진다는 문의를 받고 현장을 방문했습니다.​세탁실 천장 누수는 단순한 결로가 아니라 배관이나 배수시설의 문제인 경우가 많기 때문에 초기 점검이 무엇보다 중요합니다.​시간이 지나면 천장 마감재 손상은 물론 곰팡이와 악취까지 발생할 수 있어 빠른 누수탐지가 필요했습니다.​빠른 상담이나 출장 안내가 필요하신 경우아래 안내 페이지를 참고해 주세요.▼▼▼안녕하세요. 서울 및 수도권과 전국 각 지역에서 누수탐지, 변기막힘, 하수구막힘, 수전교체 등을 시공하고...​강동구 암사2동 현장 확인, 천장에서 계속 번지는 물자국현장에 도착해 가장 먼저 세탁실 암사동 하수구 천장을 확인했습니다.천장 마감재에는 누수로 인해 색이 변한 흔적이 있었고, 손으로 만져보니 습기가 상당히 남아 있는 상태였습니다. 시간이 지나면서 물방울이 맺히는 현상도 확인되었습니다.고객님께서는 처음에는 세탁기를 사용할 때만 물이 떨어지는 것 같았지만 최근에는 사용하지 않는 시간에도 천장이 축축해져 불안했다고 말씀해 주셨습니다.이처럼 강동구 암사2동처럼 공동주택에서는 윗집 배관이나 배수시설의 문제가 아랫집 천장으로 이어지는 경우가 매우 많습니다.​누수탐지 장비를 이용한 원인 점검정확한 원인을 확인하기 위해 여러 장비를 활용하여 점검을 진행했습니다.먼저 배관압력테스트를 실시하여 급수와 온수배관의 이상 여부를 암사동 하수구 확인했습니다. 검사 결과 급수배관과 온수배관은 정상 수치를 유지하고 있었습니다.이후 내시경카메라를 이용해 배수라인을 확인하고, 세탁실 하수구 주변 상태를 점검했습니다.윗집 협조를 받아 세탁실 배수 상태를 확인한 결과 세탁기에서 배출되는 물이 하수구로 내려가는 과정에서 일부가 바닥 아래로 새어나가는 현상이 발견되었습니다.조금 더 세밀하게 확인한 결과 세탁물이 빠지는 하수구 배관 연결부가 파손되어 배수가 바닥 내부로 스며들고 있었으며, 이 물이 슬래브를 타고 아래층인 강동구 암사2동 고객님의 세탁실 천장으로 흘러내리고 있었습니다.​최소 범위 철거 후 하수구 배관 보수원인이 확인된 후에는 불필요한 철거를 암사동 하수구 최소화하는 방향으로 작업을 진행했습니다.먼저 하수구 주변 타일 일부만 조심스럽게 철거한 뒤 파손된 배수라인을 노출시켰습니다.기존 파손된 배관과 연결부를 제거하고 새로운 배관으로 교체한 후 접합부를 꼼꼼하게 시공했습니다.배관 연결이 끝난 뒤에는 배수 테스트를 여러 차례 반복하여 누수가 발생하지 않는지 확인했습니다.세탁기를 실제 사용하는 환경과 동일하게 많은 양의 물을 흘려보내며 확인한 결과 더 이상 배관 외부로 물이 새는 현상은 발생하지 않았습니다.이후 방수 보강과 마감 작업까지 순차적으로 진행하여 공사를 마무리했습니다.​누수 해결 후 최종 점검 결과공사가 끝난 뒤 다시 천장 상태를 확인했습니다.더 이상 새로운 암사동 하수구 물방울이 맺히지 않았으며 배수 테스트를 반복해도 누수는 재발하지 않았습니다.며칠 뒤 고객님께 다시 연락드려 확인한 결과 세탁기를 여러 번 사용했음에도 천장에 물이 떨어지지 않았고 기존의 젖은 부분도 점차 건조되고 있다고 말씀해 주셨습니다.누수는 단순히 물이 새는 문제로 끝나지 않습니다.방치하면 천장 내부 목재와 석고보드가 손상되고 곰팡이 발생, 악취, 아래층 피해까지 이어질 수 있기 때문에 정확한 원인을 찾는 것이 가장 중요합니다.이번 강동구 암사2동 현장 역시 배관 자체가 아니라 세탁실 하수구 파손이 원인이었기 때문에 정확한 탐지 과정을 거쳐 불필요한 공사를 줄일 수 있었습니다.​세탁실 천장 누수는 암사동 하수구 정확한 원인 확인이 우선입니다세탁실 천장에서 물이 떨어진다고 해서 반드시 급수배관이나 온수배관이 원인은 아닙니다.이번 강동구 암사2동 사례처럼 세탁실 하수구나 배수관 연결부 파손으로 인해 슬래브 내부를 타고 누수가 진행되는 경우도 적지 않습니다.겉으로 보이는 증상만 보고 공사를 시작하면 원인을 놓칠 가능성이 있기 때문에 누수탐지, 배관압력테스트, 내시경카메라 등을 이용한 정확한 점검이 선행되어야 합니다.세탁실 천장에 물자국이 생기거나 곰팡이가 번지고, 물이 떨어지는 현상이 반복된다면 더 큰 피해가 발생하기 전에 점검을 받아보시는 것을 권장드립니다.​서울특별시 영등포구 도림로81길 14-1 1층​